VERKAUFEN

Verkaufen
Sie möchten ihre Immobilie verkaufen? Wie das geht, erklären wir Ihnen gerne! Rufen Sie uns einfach an – Fragen kostet nichts.
mehr...
mehr...
Immobilienkauf - Kaufvertrag TIPP:

Nicht nur der Kauf - auch der Verkauf einer Immobilie ist
Vertrauenssache.
 
Bei der erfolgreichen Veräußerung eines Hauses oder einer
Eigentumswohnung sind viele Fragestellungen zu berücksichtigen.

Der Weg zum besten Verkaufserlös beginnt mit der realistischen Beurteilung des Werts der Immobilie.

Zum raschen Verkaufserfolg führt die passende Marketingstrategie.

Der notarielle Kaufvertrag ist das nächste Etappenziel.

Auf was muss ich achten:

  • Was ist Ihre Immobilie eigentlich Wert?
  • Wie erzielen Sie den optimalen Preis?
  • Wie erreichen Sie einen schnellen Verkauf?
  • Wie kommen Sie sorgenfrei zum Vertragsabschluss?
  • Sind immobilienrechtliche, baurechtliche, steuerrechtliche oder grundbuchrechtliche Besonderheiten zu beachten?
  • Was muss ich dem Käufer mitteilen (Aufklärungspflicht), damit der Vertrag „wasserdicht“ ist und nicht angefochten werden kann?
mehr erfahren
Vermieten

Vermieten

Unser Top-Angebot für Vermieter:
Das Baustein-Prinzip.
So senken Sie Kosten und Risiko.
mehr...
mehr...
· Sie möchten Ihre Immobilie vermieten?

Dann sind Sie hier genau richtig!
Mit unserem Baustein-Prinzip haben Sie die Möglichkeit, genau die individuellen Leistungen zu erhalten, die Sie für eine erfolgreiche und sichere Vermietung benötigen - denn alle Bausteine sind individuell buchbar.


Baustein 1

Sie suchen einen Mieter der zuverlässig Miete bezahlt und gewissenhaft mit Ihrem Eigentum umgeht? Dabei helfen wir Ihnen gerne!
Unser Tipp: Je mehr Interessenten sich für Ihre Wohnung/Haus interessieren, desto wahrscheinlicher finden Sie einen guten Mieter. Und wer nur eine geringe Auswahl hat, ist gezwungen, an den „nächstbesten“ Interessenten zu vermieten.
Deshalb sollte dafür gesorgt werden, dass sich möglichst viele Mietsuchende für Ihre Immobilie interessieren und diese mieten wollen.

Dieses Ziel erreichen wir durch ein professionelles und transparentes Marketing:
-    Fotos Ihrer Immobilie – wie aus einem Werbeprospekt
-    Farblich ansprechende Grundrisse
-    Informative Beschreibung Ihrer Immobilie (Exposé)
-    Bewerben Ihrer Immobilie auf allen wichtigen Immobilienportalen, z. B. Immobilienscout24, Badische-Zeitung-online, Zypresse-online,…
     
Natürlich beraten wir Sie als Vermieter auch dahingehend, welcher Mietertrag realisierbar und ob es wirtschaftlich sinnvoll ist, vor einer Neuvermietung etwas Instand zu setzen.
  
Achtung! Haben wir Ihr Objekt früher schon einmal vermietet? Dann haben wir regelmäßig schon alle Arbeiten des Bausteins 1 erledigt, und Sie können diese Kosten sparen.


Baustein 2

Wenn Ihre Immobilie so positiv beworben wurde (Baustein 1), melden sich als Folge zahlreiche Interessenten.
 
Gerne übernehmen wir hier sowohl die Koordination als auch die Durchführung der Besichtigungstermine.

Die Besichtigungstermine nutzen wir einerseits, um Fragen der Interessenten zu beantworten, aber auch, um diese selbst kritisch zu befragen. Denn auf den ersten Blick erscheinen viele Mieter sympathisch. Profitieren Sie hier durch unsere langjährige Erfahrung im Umgang mit Mietinteressenten. 
Wer sich ernsthaft für das Objekt interessiert, muss alle Fragen unseres Interessenten-Formulars beantworten, um als Bewerber in die engere Auswahl zu gelangen.

Halten wir einen Bewerber für geeignet, so stellen wir Ihnen diesen vor.

Sofern Sie diese Arbeiten selbst übernehmen möchten, beraten wir Sie gerne.



Baustein 3

Haben Sie sich für einen von uns empfohlenen Bewerber entschieden, helfen wir Ihnen, das Mietverhältnis so sicher wie möglich zu gestalten.

-    Prüfung der Zahlungsfähigkeit der Interessenten (Bonität)
-    Erstellung eines auf Ihre Vermieter-Interessen zugeschnittenen Mietvertrages
-    Wohnungsübergabe mit Profi-Protokoll (als Beweisgrundlage für eventuelle Schadensersatzansprüche bei Beschädigungen der Mietsache)

Hier gründlich zu arbeiten, ist wie eine Versicherung!

Und auch bei schwierigen und atypischen Sachverhalten sind wir der richtige Ansprechpartner: Unser Volljurist, Herrn Ass. jur. Nico Eltermann, berät Sie gerne.

Damit steht einer erfolgreichen Vermietung Ihrer Immobilie nichts mehr im Wege!

Bei Buchung aller drei Bausteine gewähren wir Ihnen einen Rabatt: Alle Bausteine für nur 949,-- Euro.

Maklerentgelte sind übrigens in voller Höhe steuerlich absetzbar!
Vermieten

Referenzen

Referenzen
"Die intensive Betreuung und optimale Beratung im Rahmen unseres Wohnungsverkaufs haben unsere Erwartungen übertroffen."

Cristiane und Hanspeter Reith,
Ziser-Kunden
mehr...
mehr...
  • Hannelore Eisenbarth

    „Erst als ich den Vergleich hatte wurde mir bewusst, dass Kompetenz, Freundlichkeit und Betreuung bei der Ziser Immobiliengruppe unver­gleich­lich prof­fessionell sind.”

    Hannelore Eisenbarth
  • Martina Bayer

    „Vielen Dank, dass Sie meine Wohnung so schnell und zu einem weit über meinen Erwartungen liegenden Preis verkauft haben.”

    Martina Bayer
  • Bettina Götz

    „Mit der Firma Ziser Immobilien bin ich sehr zufrieden.”

    Bettina Götz
  • Anni Lux

    „Bei diesem Makler stimmt einfach alles: fachlich, menschlich – einfach top!”

    Anni Lux
  • Ruth Mereien-Gürke

    „Bei der Firma Ziser habe ich stets das Gefühl, wirklich gut aufgehoben zu sein. Die Firma setzt sich so ein, als ginge es um ihre eigenen Belange!”

    Ruth Mereien-Gürke
  • Christiane und Hanspeter Reith

    „Die intensive Betreuung und optimale Beratung im Rahmenunser Wohnungs- verkaufs haben unsere Erwartung weit übertroffen.”

    Christiane und Hanspeter Reith
  • Matthias Seegers

    „Die Ziser Immobiliengruppe betreut mich seit über 20 Jahren. Danke, dass ich mich stets voll auf Sie verlassen kann.”

    Matthias Seegers
  • Zdzialawa Iwona Tetzlaff

    „Besser kann eine Vermietung nicht laufen.”

    Zdzialawa Iwona Tetzlaff
  • Cornelia Wintermeier

    „Gut, dass ich meinen Wohnungsverkauf über Ziser Immobilien abgewickelt habe.”

    Cornelia Wintermeier
Kauf

Kauf

Hier finden Sie unsere aktuellen Verkaufsangebote.

mehr...

Mieten

Hier finden Sie unsere aktuellen Vermietungsangebote.

mehr...
Mieten

Team

Wir sind der richtige Partner für
alle Fragen rund um die
Immobilie.
mehr...
mehr...
Team
  • Dirk Ziser
    Dirk Ziser
    Inhaber d. Fa. Ziser Immobilien
    Geschäftsführer Ziser Hausverwaltung GmbH
    Immobilienwirt (Dipl. VWA)
    Dipl. Sachverständiger* (DIA)

    Tel.: 07642-9014-50
    Mail: info@ziser.de
  • Nico Eltermann
    Nico Eltermann
    Geschäftsführer Ziser Hausverwaltung GmbH
    Abteilungsleiter Verkauf und Vermietung
    Jurist (Rechtsassessor)
    Immobilienwirt (DIA)

    Tel.: 07642-9014-50
    Mail: info@ziser.de
  • Klaus Ziser
    Klaus Ziser
    Projektentwicklung
    Bankkaufmann

    Tel.: 07642-9014-50
    Mail: info@ziser.de
  • Andreas Wehrle
    Andreas Wehrle
    Objektmanagement
    Bankkaufmann

    Tel.: 07642-9014-63
    Mail: andreas.wehrle@ziser.de
  • Susanne Waltersberger
    Susanne Waltersberger
    Objektmanagement
    Immobilienwirtin (VWA)

    Tel.: 07642-9014-64
    Mail: susanne.waltersberger@ziser.de
  • Tina Simmes
    Tina Simmes
    Verkauf und Vermietung

    Tel.: 07642-9014-50
    Mail: simmes@ziser.de
  • Christine Furtwängler
    Christine Furtwängler
    Objektmanagement
    Versicherungskauffrau
    Betriebswirtin (VWA)

    Tel.: 07642-9014-65
    Mail: christine.furtwaengler@ziser.de
  • Miriam Sehm
    Miriam Sehm
    Objektmanagement
    Rechtsbeistand Fachbereich Inkasso
    Rechtsanwaltsfachangestellte

    Tel.: 07642-9014-73
    Mail: miriam.sehm@ziser.de
  • Karin Trück
    Karin Trück
    Steuerfachangestelle
    Leitung Buchhaltung

    Tel.: 07642-9014-69
    Mail: karin.trueck@ziser.de
  • Nadine Tranzer
    Nadine Tranzer
    Objektmanagement

    Tel.: 07642-9014-67
    Mail: nadine.tranzer@ziser.de
  • Brigitte Ziser
    Brigitte Ziser
    Public Relations

    Tel.: 07642-9014-50
    Mail: info@ziser.de
  • Martina Lucas
    Martina Lucas
    Objektmanagement

    Tel.: 07642-9014-61
    Mail: martina.lucas@ziser.de
  • Petra Meyer
    Petra Meyer
    Objektmanagement
    Immobilienwirtin (VWA)

    Tel.: 07642-9014-68
    Mail: petra.meyer@ziser.de
  • Ruth Schleer-Hensle
    Ruth Schleer-Hensle
    Buchhaltung

    Tel.: 07642-9014-56
    Mail: ruth.schleer-hensle@ziser.de
  • Renate Kästner
    Renate Kästner
    Sekretariat 1 (Ziser Immobilien)

    Tel.: 07642-9014-53
    Mail: info@ziser.de
  • Edeltraud Vorgrimler
    Edeltraud Vorgrimler
    Sekretariat 2 (Dirk Ziser, Nico Eltermann)

    Tel.: 07642-9014-62
    Mail: edeltraud.vorgrimler@ziser.de
nach oben
Freiburg Webdesign - Heusser Datendesign