Ziser Immobilien - Riegel
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Ziser Immobilien - Riegel
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Toplage von Horben-Bohrer


  • Luftbild Horben - Leimiweg

  • Umgebungsplan Mikro

  • Umgebungsplan

Objektnummer:
2154
Objektart:
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage:
Ortsrandlage
Ortsangaben:
Horben
Grundstücksfläche m² ca.:
1.198
Bebaubar nach:
Aussengebiet
empf. Nutzung:
Einfamilienhaus
Erschliessungszustand:
Nicht erschlossen
Kaufpreis:
559.000 €
Preiszusatzinformation:
Provision: 3,57 %
Objektbeschreibung:
Das Grundstück liegt am nordwestlichen Rand des Ortsteils "Bohrer", im Außenbereich von Horben, im Leimiweg.
Das Gelände weist in diesem Bereich eine starke Hanglage auf.
Am südlichen Ortsrand von "Bohrer" befindet sich die Talstation der "Schauinslandbahn".

Es handelt sich um die unbebauten Flurstücke 106/5 mit einer Größe von 799 m² und Bebauungsmöglichkeit, dem Flurstück 106/7 mit 49 m² in Form eines Weges sowie dem Flurstück 106/12 mit 350 m ² Waldfläche, das bereits mit 5 offenen Stellplätzen angelegt ist.
Die Gesamtfläche beträgt 1.198 m².
Ausstattung:
Die drei, in einem Grundbuch zusammen gefassten zu verkaufenden Flurstücke, weisen eine Gesamtgröße von 1.198 m² auf und haben unterschiedliche Qualitäten.
Das Anwesen ist bis dato nicht bebaut. Für das Flurstück 106/5 liegt jedoch eine Bauvoranfrage der Eigentümer vor. Diese wurde unter Auflagen und Bedingungen für ein Einfamilienwohnhaus erteilt.
Der Bauvorbescheid wurde verlängert und hat noch Gültigkeit bis Februar 2019.
Das genehmigte Baufenster hat eine Größe von 12 m x 11 m .
Ein weiterer Teil des Flurstücks ist ein Waldstück, nutzbar beispielsweise als Gartenland für das Hauptflurstück.
Lage:
Der Ortsteil Bohrer hat eine Anbindung nach Horben und in die Gegenrichtung nach Freiburg-Günterstal. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Horben sowie im weiteren Verlauf in Günterstal, bzw. Merzhausen gegeben. Der Autobahnanschluss an die A 5 ist ca. 18 km entfernt. Die Innenstadt bzw. der Hauptbahnhof von Freiburg ist in 15 - 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Außerdem ist eine Bushaltesstelle vorhanden, welches die Anbindung nach Horben bzw. nach Freiburg ermöglicht.
Horben verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Freiburg bzw. Merzhausen gegeben.
Außerdem gibt es eine Medizinische Versorgung vor Ort.
Sonstiges
Wenn Sie die Ruhe und Natur schätzen, können Sie sich hier verwirklichen.

Sollten Sie weitere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Nachricht.

Ziser Immobilien
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