Ziser Immobilien - Riegel
Ziser Immobilien - Riegel
Ziser Immobilien - Riegel
Tel. 07642 · 90 14 50

Bezugsfreie Single Wohnung


  • Wohnraum und Flur

  • Wohnraum und Balkon

  • Küchenbereich

  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

  • Bad mit WC

  • Bad mit Dusche

  • Treppenhaus

  • Grundriss

Objektnummer:
2138
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer/Räume:
1
Wohnfläche in m² ca.:
25,59
Etage:
4
Etagenzahl:
4. Obergeschoss
Bezugstermin:
bezugsfrei
Alt-/Neubau:
Altbau
Baujahr:
1976
Personenaufzug:
Nein
Stellplätze:
1
Stellplatz:
Aussenstellplatz
Heizungsart:
Zentralheizung
Balkon/Terrasse vorhanden:
Ja
vermietet:
Nein
Befeuerung/Energieträger:
Öl
Energieausweis liegt vor:
Vorhanden
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch mit Warmwasser:
Ja
Energiekennwert:
140,8
Energieausweis Datum:
24.09.2008
Energieausweis gültig bis:
24.09.2018
Keller:
Ja
Kaufpreis:
49.500 €
Preiszusatzinformation:
Provision: 3,57 %
Objektbeschreibung:
Die kleine bezugfreie Obergeschoßwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 15 Wohneinheiten, Baujahr 1976, in der Langstraße 19 in Endingen.
Ausstattung:
Die 25,59 m² große Wohnung mit kleinem Balkon verfügt über ein Wohn/Schlafzimmer mit Kochnische und einer Abstellkammer, sowie einem innenliegenden Duschbad.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Standard der Bauzeit.
Ein Kellerabteil und ein Aussenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.
Das Haus verfügt über keinen Aufzug.
Lage:
Das Objekt befindet sich ruhig gelegen in einem reinen Wohngebiet, nahe der 2007 sanierten historischen Endinger Innenstadt. Unweit des Hauses finden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten (z. B. Edeka, Aldi,...) sowie weitere Infrastruktureinrichtungen (Bahnhof in ca. 650m Entfernung, Fitnessstudio, Badesee, Minigolf,...).
Sonstiges
Die Heizung wurde 2012 erneuert. Der Energieausweis entspricht nicht den aktuellen Energiewerten. In den folgenden Jahren wurden ebenfalls noch die Kaminanlage und der Hauseingang erneuert.
Das monatliche Hausgeld (inklusive Verwaltergebühr und Rücklage) beträgt 136,21 €
Die rechnerischen Rücklagen betragen ca. 1.462,22 €.

Sofern Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen:

Bei schriftlichen, oder Email- Anfragen, bitten wir um Ihre kompletten Adressdaten.
Telefon: 07642 - 90 14 50
E-Mail: info@ziser.de
www.ziser.de
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79359 Riegel
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