Ziser Immobilien - Riegel
Ziser Immobilien - Riegel
Ziser Immobilien - Riegel
Tel. 07642 · 90 14 50
Ziser Immobilien

Geräumiges Haus auf Erbpachtgrundstück- kurzfristig beziehbar


  • Rückfront mit Garten

  • Garten

  • Umgebungsplan

  • Terrasse

  • Wohn-Essbereich

  • Küche

  • Ausblick

  • Bad OG

  • Schlafen

  • Treppenhaus DG

  • Bad DG

  • Gartenansicht

  • Grundriss Keller

  • Grundriss Erdgeschoss

  • Grundriss Dachgeschoss

  • Grundriss Obergeschoss

Objektnummer:
2196
Objektart:
Reihenmittelhaus
Ortsangaben:
Emmendingen
Zimmer/Räume:
6.00
Heizungsart:
Gas-Heizung
Anzahl Zimmer
6.00
Anzahl Schlafzimmer:
5.00
Anzahl Badezimmer:
2.00
Wohnfläche:
139.38
Nutzfläche:
50.28
Grundstücksfläche:
218.00
Anzahl Stellplätze:
2
Bezugstermin:
nach Kauf
Baujahr:
2003
EBK:
1
Keller:
JA
Energieausweis liegt vor:
Vorhanden
Energieausweis Ausstellungsdatum:
17.06.2018
Energieausweis Wertklasse:
A
Kaufpreis:
319.000 €
Preiszusatzinformation:
Provision: 3,57 %
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde 2003 in Emmendingen auf einem Erbpachtgrundstück erstellt. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 140 m², die Grundstücksgröße 218 m². Das schöne Haus befindet sich am südlichen Ortseingang von Emmendingen Richtung Kollmarsreute.
Ausstattung:
Dieses lichtdurchflutete Reihenmittelhaus bietet Ihnen:

Erdgeschoss:
- Flur
- großzügiger Wohn-Eßbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit Glasdach und dem schönen Garten
- Gäste WC
- Die Einbauküche (ohne Kühlschrank) ist im Kaufpreis enthalten.

Obergeschoss:
- drei Schlafzimmer
- Bad mit Wanne + Dusche und WC
- kleiner Flur

Dachgeschoss:
- zwei Schlafzimmer,
- Duschbad mit WC
- Galerie
- Technikraum mit Gasbrennwerttherme

Keller:
- Vorratsraum
- 2 Keller

Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit Laminat in Ahornoptik ausgestattet.
Die Küche und die Bäder sind gefliest.
Alle Schlafräume haben bodentiefe Fenster.

Vor dem Haus sind zwei Außenstellplätze vorhanden und ein Fahrradhäuschen.
Die Baugenehmigung für einen Carport ist vorhanden.
Lage:
Das helle Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, angrenzend an Felder und Wiesen.
Sonstiges
Baujahr: 2003
Energiekennwert: 34,2 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: A

Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
Die jährliche Erbpachtzins beträgt derzeitig ca. 2500 €.
.
Auf Wunsch kann das Haus kurzfristig bezogen werden.

Sofern Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen.


Ziser Immobilien
Telefon: 07642 - 90 14 50
E-Mail: info@ziser.de
www.ziser.de

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Ziser Immobiliengruppe
Hauptstraße 38
79359 Riegel
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