Doppelhaushälfte mit schönem Garten!

ImmoNr: 2354

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Vermarktungsart: Miete

Ort: Kenzingen

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstücksgröße: ca. 260 m²

Anzahl Zimmer: 3,5

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Terrassen: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 1 Carport

Terrasse: Ja

Kaltmiete: 1.400,00 €

Warmmiete: 1.540,00 €

Nebenkosten: 140,00 €

Kaution: 2.800,00 €

Beschreibung

Das 1991 erbaute gepflegte Doppelhaus liegt in einem reinen Wohngebiet in Kenzingen, Richtung Bombach.

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 110 m² auf einem 260 m² großen Grundstück.

Erdgeschoss:
– ein Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
– ein offener Küchenbereich
– ein WC

Obergeschoss:
– ein Kinderzimmer
– ein Elternschlafzimmer mit großem Balkon
– ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster

Untergeschoss:
– ein großer Hobbyraum
– ein Vorratsraum
– ein Heizungsraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner

Das Haus hat einen schön angelegten Garten, einen geräumigen Carport mit viel Stauraum und direktem Zugang zum Garten und dem Gartenhaus.

Lage

Kenzingen befindet sich etwa 25 Kilometer nördlich von Freiburg, in reizvoller Lage, am Rande der Oberrheinebene, an den Ausläufern des Schwarzwalds. Kenzingen verfügt über ein gutes Angebot an Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie zahlreichen weiteren Infrastruktureinrichtungen, u. a. das weithin bekannte Löwen-Kino. Durch die Bahnstation ist eine gute Verbindung nach Freiburg und Richtung Offenburg sichergestellt.

Doppelhaushälfte mit schönem Garten!

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Sonstige Angaben

Das Haus kann ab 1. Juli 2026 bezogen werden.

Ideal wäre das Haus für eine kleine Familie mit max. 1 Kind oder ein Paar, welches Freude an einem schönen Garten und dessen Pflege hat. Haustiere sind nicht erlaubt.

Eine Einbauküche wird kostenlos zur Verfügung gestellt, Pflege und Wartung sowie Ersatzbeschaffung obliegen den Mietern.

Die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.400,00 zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung ca. € 140,00, ergibt eine monatliche Warmmiete in Höhe von € 1.540,00 ergibt. Für Gas und Strom wird ein direkter Vertrag mit den Versorgern abgeschlossen.

Als Kaution sollen € 2.800,00 hinterlegt werden.

Sofern Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen.
Bei schriftlichen oder E-Mail-Anfragen bitten wir um Ihre kompletten Adressdaten.

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