Attraktive Gewerberäume im Dachgeschoss -Gewerbepark Denzlingen-

ImmoNr: 1710

Objektart: Büro/Praxen

Objekttyp: Bürofläche

Vermarktungsart: Miete

Ort: Denzlingen

Land: Deutschland

Etage: Dachgeschos

Bürofläche: ca. 155 m²

Anzahl Zimmer: 2

Befeuerung: Gas

Boden: Fertigparkett

Etagenzahl: 3

Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl

Kaltmiete: 990,00 €

Beschreibung

Repräsentatives, großzügiges Bürogebäude mit insgesamt 3 Etagen und 25 Parkplätzen.
Mitmieter sind: – 2 Unternehmensberatungen – Softwareunternehmen – Internetvertrieb – …

Ausstattung

Die 155 m² großen Räumlichkeiten im Dachgeschoss eignen sich für verschiedene Berufssparten und verfügen über:

– einen hellen großzügigen Raum
– einen separaten weiteren Raum
– Teeküche mit Mitarbeiterbereich und Abstellkammer
– ein Kunden-WC
– ein WC für Mitarbeiter
– kleine Dachterrasse
– Dachspeicher
– Vinylparkett
– Kabelkanäle
– Teilklimatisierung
– Dachflächenfenster
– Haussprechanlage

Die Räume sind mit Vinylparkett ausgestattet und haben gute Lichtverhältnisse.

Lage

Denzlingen [13.400 EW] ist eine aufstrebende Vorortgemeinde von Freiburg und wurde von der Bertelsmann-Stiftung als Gemeinde TYP 3 eingestuft und verfügt über eine umfassende Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung. Der Gewerbepark ist verkehrstechnisch über die B 3 und B 94 mit der A 5 (zu erreichen in ca. 4 Min.) verbunden und befindet sich im Westen von Denzlingen, dem modernen und aufstrebenden Gewerbegebiet "Geringfeldele".

Attraktive Gewerberäume im Dachgeschoss -Gewerbepark Denzlingen-

Zur Detailansicht

Sonstige Angaben

Der Gewerbepark Denzlingen bietet Gesamtbüro- und Gewerbeflächen von ca. 1.800 qm, die sich auf 2 Gebäude mit je 3 Regelgeschossen verteilen. Alle Dienstleistungen werden von der Hausverwaltung beauftragt und überwacht.

Die vorhandenen Parkplätze haben keine feste Zuordnung.

Die Fensterreinigung, der Hausmeisterdienst mit Treppenhauspflege und der Verkehrsflächen sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Die Kaltmiete beträgt 990,00 € zuzüglich MwSt. sowie eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung 418,50 € zuzüglich MwSt. sowie drei Monatsmieten Kaution. (Kaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und MwSt.)

Das Gebäude hat keinen Aufzug.

Sofern Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen. Bei schriftlichen Anfragen erbitten wir Ihre vollständigen Kontaktdaten.