Objektnummer:
Ziser-2612
Ortsangaben:
Gutach im Breisgau / Bleibach
Anzahl Zimmer
2.50
Anzahl Badezimmer:
1.00
Wohnfläche:
73.45
Anzahl Stellplätze:
2
Etage:
Erdgeschoss
Bezugstermin:
ab sofort
Baujahr:
1967
Kaufpreis:
225.000 €
Preiszusatzinformation:
Provision: 3,57%
Objektbeschreibung:
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem ca. 1967 erbauten Haus. Insgesamt verfügt das Mehrfamilienhaus in Bleibach über 8 Wohnungen.
Ausstattung:
Diese ca. 73 m² Wohnung verteilt sich über:
- einen offenen Ess-Küchenbereich mit Tresen
- ein Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon
- ein Schlafzimmer
- ein innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC
- ein Abstellraum
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, eine Garage und ein Kellerraum.
Lage:
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in dem charmanten Ortsteil Bleibach in der Gemeinde Gutach im Breisgau, einer idyllischen Region im Herzen des Schwarzwaldes in Deutschland. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit.
Das malerische Umfeld ist geprägt von der beeindruckenden Natur des Schwarzwaldes, die mit zahlreichen Wander- und Radwegen zu Erkundungstouren einlädt. Die Nähe zu den umliegenden Dörfern und Städten ermöglicht es, in kurzer Zeit sowohl kulturelle als auch gastronomische Angebote zu genießen. Gutach im Breisgau ist bekannt für seine freundliche Gemeindekultur und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die umliegenden Bundesstraßen sorgen für eine komfortable Anreise mit dem Auto in die nähere Umgebung und darüber hinaus. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen, was den Standort besonders familienfreundlich gestaltet.
Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Das Mehrfamilienhaus wird selbst verwaltet.
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) in Höhe vom notariell beurkundeten Kaufvertrag. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Sofern Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen.
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