Ziser Immobilien - Zertifikate

Zwei Zimmer Wohnung in guter ruhiger Wohnlage in St. Georgen


  • Hausansicht

  • Bad (Bild 1)

  • Umgebungsplan

  • UmgebungsplanMikro

  • Balkon (Bild1)

  • Balkon (Bild2)

  • Wohnen (Bild1)

  • Wohnen (Bild2)

  • Küche (Bild1)

  • Küche (Bild2)

  • Schlafen (Bild1)

  • Schlafen (Bild2)

  • Grundriss

Objektnummer:
2240
Objektart:
Etagenwohnung
Ortsangaben:
Freiburg
Zimmer/Räume:
2.00
Heizungsart:
Zentralheizung
Anzahl Zimmer
2.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Wohnfläche:
68.85
Anzahl Stellplätze:
1
Etage:
Bezugstermin:
sofort
Baujahr:
1982
Bad mit Fenster:
1
EBK:
1
Personenaufzug:
1
Keller:
JA
Energieausweis Ausstellungsdatum:
12.10.2018
Energieausweis Baujahr:
2011
Energieausweis Wertklasse:
E
Mietpreis:
690 €
Nebenkosten:
160 €
Kaution:
1.480,00 €
Objektbeschreibung:
Diese gepfllegte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem 1982 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhaus mit ca. 17 Wohneinheiten in Freiburg-St.Georgen.
Ausstattung:
Die 68,85 m² große Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und ist mit einem großen Aufzug erreichbar.

Die gepflegte Wohnung verfügt über:

- ein geräumiges Wohn-/Esszimmer
- eine Küche mit Einbauküche ohne Backofen
- ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank
- ein modernes Duschbad mit Fenster
- einen Flur

Der komplette Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet. Der Sanitärbereich und die Küche sind gefliest.
Der überdachte sonnige Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen.

Im Keller befindet sich der Waschraum mit Münzwaschautomaten.

Mit vermietet werden ein TG-Stellplatz und ein Keller.
Lage:
Das Objekt liegt unweit des Naherholungsgebietes "Schönberg" in Freiburg St. Georgen. Fußläufig können Sie sowohl die Einkaufsmöglichkeiten des Stadtteils St. Georgen, als auch die des Stadtteils Vauban erreichen. In wenigen Monaten wird auch wieder das ca. 600m entfernte Freibad eine attraktive Naherholungsmöglichkeit bieten.
Die Straßenbahn Haltestelle der Linie 3 ist fußläufig in 5 Min. zu erreichen, somit sind Sie in ca. 15 Min in der Innenstadt.
Sonstiges
Baujahr: 1982
Energiekennwert: 154 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Die Wohnung kann ab sofort vermietet werden. Sie eignet sich hervorragend für eine Einzelperson oder ein berufstätiges Paar, jedoch ohne Haustiere.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 690€ zuzüglich der Nebenkostenvorauszahlung von 160€ und der Miete für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 50€.
Die Warmmiete beträgt somit 900€.

Sofern Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen:
Bei schriftlichen, oder Email- Anfragen, bitten wir um Ihre kompletten Adressdaten.

Ziser Immobilen
Telefon: 07642 - 90 14 50
E-Mail: info@ziser.de
www.ziser.de

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