Objektnummer:
Ziser-2637
Ortsangaben:
Malterdingen
Anzahl Zimmer
4.00
Anzahl Badezimmer:
2.00
Sep. WC:
1.00
Wohnfläche:
110.13
Nutzfläche:
16.99
Anzahl Stellplätze:
1
Bezugstermin:
01.12.2025
Zustand:
ERSTBEZUG
Baujahr:
2025
Keller:
NEIN
Mietpreis:
1.500 €
Nebenkosten:
270 €
Stellplatz:
50 €
Mietpreis Warm:
1.820 €
Kaution:
3.100,00 €
Objektbeschreibung:
*** Ihre Anfrage kann nur berücksichtigt werden, wenn uns eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorliegt. Diese erhalten Sie nach Ihrer Anfrage automatisch per E-Mail. ***
Diese neue großzügige 4-Zimmer-Maisonetten-Dachgeschoss-Wohnung mit 110,13m² Wohnfläche bietet viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung. Die Zimmer verfügen über einem hellen Eiche-Vinyl-Parkettboden, die cremeweißen Bäder sind gefliest.
Das Haus wird mit einer Luft/Wasser Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Ausstattung:
Die ca. 110 m² Wohnung verfügt über:
Dachgeschoss:
- einen offenen Küche-Ess-Wohnbereich
- ein Balkon
- ein Vorratsraum
- ein Bad mit begehbarer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- zwei Schlafzimmer
- ein Gäste-WC
Dachspitz:
- ein Schlafzimmer
- ein Bad mit Dusche und WC
- ein großer Abstellraum
Die Wohnung verfügt über keinen Keller und hat nur einen Autoabstellplatz.
Lage:
Die Gemeinde Malterdingen befindet sich 10 km südlich von Emmendingen bzw. 25 km von Freiburg. Von hier aus erreichen Sie die Autobahn A5 über Riegel und damit die Stadt Freiburg in wenigen Minuten. Der Bahnhof Riegel-Malterdingen ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Der für seinen Weinbau bekannte Ort bietet Gasthäuser, Apotheke, Fachärzte sowie Geschäfte für die Grundversorgung.
Sonstiges
Die Wohnung kann zum 01. Dezember 2025 angemietet werden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.500,00 €
zuzüglich Autoabstellplatz 50,00 € und der Nebenkostenvorauszahlung von 270,00 €. Dieses ergibt eine monatliche Warmmiete von 1.820 €.
Eine Kaution in Höhe von 3.100,00 € ist vor Schlüsselübergabe zu entrichten.
Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
Sofern Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen.
Bei schriftlichen Anfragen erbitten wir Ihre vollständigen Kontaktdaten
Ziser Immobilien Telefon: 07642 - 90 14 50
E-Mail: info@ziser.de
www.ziser.de
