Ziser Immobilien - Zertifikate

Familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung mit 117m² Wfl. in Ettenheim!


  • Balkon

  • WC

  • Bad (Bild 2)

  • Keller

  • Wohn- & Esszimmer

  • Schlafzimmer 1

  • Kinderzimmer 2

  • Küche

  • Bad (Bild 1)

  • Kinderzimmer 1

  • Flur

  • Arbeitszimmer

  • Grundriss

Objektnummer:
2022
Objektart:
Etagenwohnung
Ortsangaben:
Ettenheim
Zimmer/Räume:
5.00
Heizungsart:
Zentralheizung
Anzahl Zimmer
5.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Wohnfläche:
117.45
Anzahl Stellplätze:
2
Bezugstermin:
01.04.2019
Zustand:
NEUWERTIG
Baujahr:
1966
EBK:
0
Personenaufzug:
0
Keller:
JA
Energieausweis liegt vor:
Vorhanden
Energieausweis Ausstellungsdatum:
25.07.2008
Mietpreis:
860 €
Nebenkosten:
210 €
Stellplatz:
60 €
Kaution:
1.840,00 €
Objektbeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1966 errichtet und in den letzten Jahren teilweise renoviert/saniert.
Ausstattung:
Diese ca. 117 m² große 5-Zimmer Wohnung wurde komplett renoviert, inkl. eines neues Bades mit Wanne und Waschbecken, dem sep. WC und neuer dreifach verglaster Fenster. Die schöne Wohnung befindet sich im 1. OG eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über:

- 4 Schlaf-/Kinderzimmer,
- ein großes Wohn- & Esszimmer mit Ausgang zum Balkon,
- eine Küche mit kleinem Balkon,
- ein Tageslichtbad mit Wanne
- ein Gäste-WC.

In den Wohn- und Schlafräumen liegt neues Vinyl-Parkett, in der Küche und den Sanitärbereichen sind Fliesen verlegt.
Ein geräumiger Keller eignet sich hervorragend für diverse Hobbys (Tischtennistauglich!). Außerdem werden zwei PKW-Stellplätze im Freien mit vermietet.
Haustiere sind auf Anfrage erlaubt, jedoch keine Katzen.
Lage:
Das Objekt liegt am östlichen Ortsrand der Stadt Ettenheim, in einem reinen und damit sehr ruhigen Wohngebiet. Die barocke Altstadt mit einer Vielzahl an Einkaufs- und Infrastruktureinrichtungen ist ca. 600m entfernt. In 150m Entfernung befindet sich ein neu errichteter und sehr gut ausgestatteter Supermarkt.
Die Stadt Ettenheim liegt ca. 35km nördlich von Freiburg. Die Entfernung zur Autobahn A5 beträgt 3km. In Ettenheim finden Sie eine beachtenswerte historische Bausubstanz, ein Museeum und zahlreiche Schulen.
Sonstiges
Baujahr: 1966
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 187 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Diese Wohnung eignet sich mit ihren vielen Zimmern ganz besonders für Familien die Platz brauchen.
Die Wohnung kann zum 1. April 2019 bezogen werden. Kaltmiete: EUR 860,- + Nebenkostenvorauszahlung: EUR 210,- + 2 Aussenstellplätze: 60,- = Warmmiete: EUR 1.130,- Kaution: Euro 1.840,-

Sofern Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen: Bei schriftlichen, oder Email- Anfragen, bitten wir um Ihre kompletten Adressdaten.

Ziser Immobilien
Telefon: 07642 - 90 14 50
E-Mail: info@ziser.de
www.ziser.de

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