Bezugfreies Reihenmittelhaus!

ImmoNr: Ziser-2667

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenmittel

Vermarktungsart: Miete

Ort: Wyhl

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 124 m²

Nutzfläche: ca. 51 m²

Grundstücksgröße: ca. 180 m²

Anzahl Zimmer: 5

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Terrassen: 1

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 2 Freiplätze

Terrasse: Ja

Kaltmiete: 1.600,00 €

Beschreibung

Das Reihenmittelhaus Nr. 8 in schöner Randlage von Wyhl, in der Wellinger Straße 50, im Neubaugebiet "Etterpfad". Das Haus ist in Massivbauweise inkl. Keller errichtet worden.

Es ist ab sofort bezugsfrei und es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart.

Ausstattung

Erdgeschoss:
– Offener Küchenbereich ohne Einbauküche (Der Mieter stattet die Küche eigenständig aus), hochwertig gefliest
– Gäste-WC

Obergeschoss:
– 3 Schlafzimmer mit Laminatboden
– Bad mit Wanne & separater Glaskabinendusche

Dachgeschoss:
– Studio mit Laminat
– Technikraum

Keller:
– 2 Räume wärmegedämmt mit Waschmaschinenanschluss und viel Stauraum.

Im Erd- und Obergeschoss liegt eine Fußbodenheizung, im Dachgeschoss befinden sich Heizkörper.

Außen:
– 2 KFZ-Stellplätze
– eingezäunter Garten

Lage

Wyhl liegt in der Oberrheinebene am nordwestlichen Rand des Kaiserstuhls und hat im Westen den Rhein als natürliche Grenze zu Frankreich. Die Kreisstadt Emmendingen ist ca. 19 km östlich, Freiburg im Breisgau ca. 32 km südöstlich gelegen, nach Rust sind es ca. 13 km.
Wyhl mit seinen ca. 3860 Einwohner besitzt eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. 2 Kindergärten, Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule sowie Ärzte, Zahnärzte und eine Apotheke sind am Ort vorhanden. Wyhl ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A5, ist in Riegel in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zur Freizeitgestaltung besitzt Wyhl zahlreiche Vereine.

Bezugfreies Reihenmittelhaus!

Zur Detailansicht

Sonstige Angaben

Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei.

Die Kaltmiete € 1.600,00 + Nebenkostenvorauszahlung € 120,00 = Gesamtmiete € 1.720,00. Vor Schlüsselübergabe muss eine Kaution (3 KM) € 4.800,00 hinterlegt werden.

Die Nebenkosten sind geschätzt und decken die laufenden Hausnebenkosten, inkl. Wasser, Müllgebühren, Versicherung und Grundsteuer. Die Verbrauchskosten für Gas und Strom trägt der Mieter und rechnet diese direkt mit den Versorgungsunternehmen ab. Sie sind nicht in der Nebenkostenpauschale enthalten.

Mindestmietdauer: 24 Monate

Sofern Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen: Bei schriftlichen, oder E-Mail-Anfragen, bitten wir um Ihre kompletten Adressdatenen:

Ziser Immobilien
Telefon: 07642 – 90 14 50
E-Mail: info@ziser.de
www.ziser.de