Großzügige Wohnung über 2 Etagen mit gehobener Ausstattung!

ImmoNr: 2352

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Maisonette

Vermarktungsart: Miete

Ort: Eichstetten

Land: Deutschland

Etage: Maisonetten

Wohnfläche: ca. 144 m²

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 3

Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl

Stellplätze: 1 Freiplatz, 40 EUR (Miete), 1 Garage, 60 EUR (Miete)

Kaltmiete: 1.735 €

Warmmiete: 1.985 €

Nebenkosten: 150,00 €

Kaution: 3.670,00 €

Beschreibung

*** Ihre Anfrage kann nur berücksichtigt werden, wenn uns eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorliegt. Diese erhalten Sie nach Ihrer Anfrage automatisch per E-Mail. ***

Dieses attraktive Dreifamilienhaus in Doppelhausoptik wurde 2020 in Eichstetten neu erstellt. Das Haus befindet sich gut gelegen in einem reinen Wohngebiet im Altweg.

Ausstattung

Die 144,26 m² große Maisonetten-Wohnung im OG und DG verfügt über:

Obergeschoss:
– einen Wohn-Ess und Kochbereich (mit Einbauküche)
– einen überdachten großen Südbalkon
– ein Zimmer
– ein Badezimmer mit sehr großer Dusche, Wanne und WC und Fenster
– Gäste-WC
– einen Abstellraum

Dachgeschoss:
– eine Galerie
– zwei Zimmer mit Zugang zum gemeinsamen Ostbalkon

– ein Kellerraum
– Waschmaschinen/Trocknerraum

Eine Garage sowie ein Carport wird mit vermietet. Die Wohnung ist im Wohn-/Essbereich sowie im Schlafzimmer mit einem Weissbuche Vinylboden ausgestattet.

Lage

Eichstetten liegt am Ostrand des Kaiserstuhls. Das Gemüse- und Winzerdorf befindet sich in der wärmsten Gegend Deutschlands, eingebettet in ein Tal. Es liegt etwa 3,5 Kilometer Luftlinie von der Bundesautobahn 5 (Karlsruhe – Basel) entfernt. Ebenfalls ist eine gute S-Bahn-Anbindung an die Kaiserstuhlbahn vorhanden, die den Ort an Werktagen halbstündlich anfährt. Mit ihr ist in gut 15 Minuten das Stadtzentrum von Freiburg zu erreichen. Im Ort finden Sie alle notwendigen Einrichtungen, wie Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule, REWE Markt und vieles mehr.
Eichstetten

Sonstige Angaben

Die Wohnung wird zum 1.12.2026 vermietet. Eine Haustierhaltung ist nicht gestattet.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.735,00 € + einer Nebenkostenvorauszahlung von 150,00 € + einer Garagenmiete von 60,00 € + einer Carportmiete von 40,00 €.
Die Warmmiete beträgt somit 1.985,00 €.

Als Kaution werden 2 Kaltmieten in Höhe von 3.670,00 € entrichtet.

Sofern Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen: Bei schriftlichen, oder Email- Anfragen, bitten wir um Ihre kompletten Adressdaten.
Die Eigentümer wünschen keine Haustiere.

Ziser Immobilien Telefon: 07642 – 90 14 50 E-Mail: info@ziser.de www.ziser.de