Mit überdachtem Balkon und schöner Einbauküche!

ImmoNr: 1952

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschoss

Vermarktungsart: Miete

Ort: Riegel

Land: Deutschland

Etage: Erdgeschoss

Wohnfläche: ca. 70 m²

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl

Stellplätze: 2 Freiplätze, 30 EUR (Miete)

Kaltmiete: 920 €

Warmmiete: 1.210 €

Nebenkosten: 230,00 €

Kaution: 2.940,00 €

Beschreibung

*** Ihre Anfrage kann nur berücksichtigt werden, wenn uns eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorliegt. Diese erhalten Sie nach Ihrer Anfrage automatisch per E-Mail. ***

Diese helle 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 69,78m² Wfl. und sonnigem Balkon befindet sich in einem sehr schönen und gepflegten 5-Familien-Wohnhaus, welches 1997 errichtet wurde.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über:
– ein sonniges Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
– Balkon mit Markise
– ein Elternschlafzimmer mit Schrank
– ein Kinderzimmer/Büro
– eine Küche (mit EBK)
– ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Fenster und einem WC
– ein geräumiger Eingangsbereich mit Schrank
– ein Kellerraum
– ein Wasch- und Trockenraum im Keller

Die Wohnung ist in dem Wohnraum und Schlafzimmer mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Die Küche und Bad sind hell gefliest. Ein Kellerraum sowie zwei Auto-Abstellplätze hintereinander sind ebenfalls vorhanden.

In der Küche ist eine hochwertige Einbauküche eingebaut und auf dem Balkon eine Sonnenmarkise.

Lage

Das Objekt liegt in ruhiger Lage von Riegel am Kaiserstuhl. Vor Ort finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (z.B. Grund- und Hauptschule, Kindergärten, Lebenmittelmarkt, Baumarkt, verschiedene Ärzte, etc). Die Gemeinde hat eine gute Anbindung zur A5 Basel/Karlsruhe und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind die umliegenden Ortschaften und Städte leicht zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die Wohnung kann ab 01. November 2026 bezogen werden. Es wird ein Zeitmietvertrag über 2 Jahre abgeschlossen.
Kaltmiete: EUR 920,- + Nebenkostenvorauszahlung: EUR 230,- + 2 x Aussenstellplätze EUR 60,- = Warmmiete: EUR 1.210,- . Eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatsmieten EUR 1.960,00 ist vor Schlüsselübergabe zu hinterlegen.

Es sind keine Haustiere erlaubt.

Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns über Ihre Nachricht.

Ziser Immobilien
Telefon: 07642 – 90 14 50
E-Mail: info@ziser.de
www.ziser.de

Die Ziser Immobiliengruppe ist Ihr Ansprechpartner bei:

+ Immobilienverwaltung
+ Immobilienberatung
+ Immobilienbewertung
+ Immobilienverkauf
+ Immobilienvermietung
+ Projektentwicklung

Besuchen Sie auch die neue Homepage der Ziser Hausverwaltung GmbH: www.ziser-hausverwaltung.de
Informationen erhalten Sie unter info@ziser-hausverwaltung.de
Ihre Hausverwaltung für die Region Freiburg, Emmendingen, Waldkirch und Denzlingen.